Mäklarbild
Allmänt om föreningen
Brf Bergkanten i Liljeholmen förvärvade fastigheten Druvmusten 1 och Vinprovaren 1 år 2016. Föreningen omfattar adresserna Sjöviksvägen 106-136 och består av 91 lägenheter med bostadsrätt och 2 kommersiella lokaler med hyresrätt.
Total boarea är 6 334 kvm och de kommersiella lokalerna ligger på 810 kvm.
Byggnaderna som benämns Berghus 3 respektive Berghus 4 har var sin takterrass för föreningens medlemmar.
Bostadsrättsföreningen äger två kommersiella lokaler, den ena är en förskolelokal och är belägen i Berghus 3. Till förskolan hör en gård på taket med lekplats som på kvällar och helgen är öppet för föreningens medlemmar. Den andra är belägen i Berghus 4 och hyrs ut som yogastudio.
Frågor & svar till dig som är Mäklare:
Vi är tacksamma om mäklare med försäljningsuppdrag i föreningen använder uppgifterna på den här sidan, som vi uppdaterar regelbundet. Gör ni det, så kan ni vara säkra på att ni ger era kunder rätt information.
Är föreningen en äkta förening?
Ja.
Äger föreningen marken eller är det tomträtt?
Föreningen äger marken.
Övernattningsrum/Gemensamhetslokal
Finns för medlemmar att hyra på Sjöviksvägen 128.
Förråd
Lägenhetsförråden är placerade i källarplan eller på våning 1 och nås med hiss. Föreningen har även extra lägenhetsförråd för uthyrning.
Finns det barnvagns och cykelförråd?
Ja, barnvagsförråd finns beläget i källaren och cykelförråd finnd beläget på entréplan och källarplan.
Har några kommande renoveringar eller ombyggnader av fastigheten beslutats eller diskuterats?
Fastigheterna är producerade 2016/17 och inga renoveringar planeras inom de närmsta åren. Femårsbesiktning pågår.
Accepteras juridisk person som köpare?
Juridisk person accepteras inte.
Fins det några krav på ägarförhållanden, ex om förälder köper med barn?
Ägarförhållandet ska bestå av enskild person/makar/maka/sambo
Finns det tvättstuga i föreningen?
Nej, alla lägenheter har egen tvättmaskin/torktumlare eller kombinerad maskin.
Finns det några lediga platser? Om inte, hur många står i kö?
Det fins gott om lediga platser.
Vilen typ av ventilation finnns installerade?
F- med återvinning.
Typ av uppvärmning:
Fjärrvärme och värmepump-frånluft.
Finns det några obligatoriska tillägg?
Ja, Telia Triple play (bredband, telefoni och tv) 220kr/månad.
Varmvatten debiteras separat efter förbrukning.
Några planerade avgiftsförändringar?
Föreningens driftskostnader har ökat kraftigt under 2022, och det är framför allt elkostnaden som stigit och där väntas ytterligare höjningar i vinter. Styrelsen har därför fattat beslut om att höja månadsavgifterna med 10% från och med 2022-11-01.
Våra avgifter har aldrig höjts sedan starten 2016/2017.
Finns det några obligatoriska tillägg?
Ja, Telia Triple play (bredband, telefoni och tv) 220kr/månad.
Varmvatten debiteras separat efter förbrukning.
Följer med bostadsrätten även rätt till parkeringsplats/garage?
Nej, men garageplats i Bergrumsgaraget kan hyras för 1700kr/månad (fr 230101). Viktigt att tala om för Parkande att föreningens namn för att ta del av det rabaterade priset.
Finns det laddstolpar för elbilar?
Det finns begränsad antal laddstolpar i Bergrumsgaraget. Dessa platser administreras av Parkando och ingår inte i föreningens subventionerade platser.
